Il 2024 introduce significative tendenze nel settore immobiliare, trainate dalle innovazioni tecnologiche e da una crescente consapevolezza della sostenibilità ambientale. Questi cambiamenti stanno modificando il mercato, le pratiche di business e il comportamento dei clienti.
Efficienza Energetica
Nel 2024, l’efficienza energetica diventa un criterio fondamentale nella valutazione degli immobili. Case costruite con materiali eco-compatibili, dotate di impianti a energie rinnovabili e sistemi domotici, acquisiscono maggiore valore. La vicinanza a parchi, piste ciclabili e trasporti pubblici è un ulteriore elemento apprezzato.
Digitalizzazione e Portali Immobiliari
La digitalizzazione ha trasformato il settore immobiliare, rendendo i portali online come Wikicasa essenziali per le agenzie. Gli utenti iniziano la loro ricerca online, permettendo alle agenzie di raggiungerli e facilitare il processo di ricerca immobiliare.
Intelligenza Artificiale
L’intelligenza artificiale (AI) sta diventando uno strumento prezioso per gli agenti immobiliari, aiutandoli nelle valutazioni degli immobili grazie all’analisi di dati sulla zona, storia degli immobili e fattori socio-economici. Sebbene ci siano ancora pregiudizi generazionali, l’AI può migliorare l’efficienza e la precisione delle valutazioni immobiliari.
Virtual Tour e Arredamento 3D
I virtual tour e i software di modellazione 3D permettono ai clienti di esplorare gli immobili a distanza e di immaginarli arredati e completati. Il virtual staging consente ai clienti di personalizzare virtualmente gli spazi secondo i propri gusti.
Standard minimo di abitabilità
L’inflazione e l’aumento dei tassi di interesse spingono verso soluzioni abitative più economiche e piccole, soprattutto nelle grandi città come Roma e Milano. Questi appartamenti, con soluzioni di design funzionali e mobili polifunzionali, rappresentano una sfida creativa per architetti e designer.
Partner Economici
Data l’importanza degli investimenti immobiliari, molti clienti preferiscono affidarsi a partner economici che li accompagnino durante l’intero processo, offrendo accesso a finanziamenti agevolati.